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高明明城厂房面积29540方 仅售2243万 

发布人:佛山三水厂房网
    房屋描述

土地使用权面积为29,540.10㎡

①座落佛山市高明区明城镇福田路;

②四至东至工业园区支路,南至菜地,西至菜地,北至其他宗地;

③形状土地形状为较规则多边形,对土地利用较为有利;

④地形地势地势开阔,地形平坦,对土地利用有利;

⑤土壤地基宗地土壤以粘土层和页岩为主,地质情况良好,承载力较强;

⑥基础设施完备程度宗地外达到五通(即通路、给水、排水、通电、通讯);

⑦土地平整程度宗地内场地平整;

⑧目前使用情况地上已建有一幢钢结构一层车间、一幢框架结构6层宿舍和一幢框架结构4层办公楼,厂区内已基本水泥硬底化

综上所述,估价对象土地位置良好,形状、地质等对利用较有利,无明显不利影响

(2)建筑物实物状况

①座落佛山市高明区明城镇福田路

②面积规模估价对象合计总建筑面积为20,558.75㎡,其中车间18,003.29㎡、宿舍1,096.69㎡、办公楼1,458.77㎡;

③层数和层高车间一层,层高约12米;宿舍6层,层高约3.5米;办公楼4层,层高约3.5米;

④建筑结构车间钢结构;宿舍和办公楼框架结构; 

⑤空间布局均较方正;

⑥建成时间约2014年竣工;

⑦装饰装修车间外墙为一米墙裙及彩钢板、地面为水泥地板,天花为钢屋架彩钢板;宿舍外墙为马赛克,室内地面铺地砖,内墙及天花扫乳胶漆,门为木夹板门,窗为铝合金窗;办公楼外墙为地面铺地砖,内墙扫乳胶漆,天花为石膏板吊顶,门为玻璃地弹门,窗为铝合金窗,带公共卫生间

⑧设备设施较齐全

⑨维护状况设施设备维护状况一般;

⑩完损状况至价值时点,估价对象主体结构完好

招商热线: 137  2553 9557 庄小姐

更多信息请查看:www.fscfdp.com

 

 

 

 

 

 

 
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